Description

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de commerce rénovée développe une superficie totale de 207 m² (hors cave et cour couverte). Elle constitue une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et vie privée. Ce bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, anciennement occupé par une activité de fleuriste, on retrouve un hall d’entrée menant à un espace commercial de 34 m², bénéficiant d’une large vitrine, une arrière-boutique de 46 m², incluant un WC et un local technique. Cet espace donne accès à une cour couverte de 26 m², dans laquelle est installée une chambre froide, et qui mène à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin bien exposé.

- Aux 1er et 2e étages, on y retrouve un duplex qui comprend un sas d’entrée, une cuisine équipée récente de 9 m², ainsi qu’un spacieux séjour de 32 m². À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres (14 m² et 16 m²), ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au sous-sol, une cave saine.

Détails techniques : Toiture principale revue en 2020 et celle de l'atelier en 2025, système de chauffage central au mazout, deux compteurs électrique (en attente du PV), châssis DV PVC (2005), raccordement aux égouts.

Ce bien est idéal pour un indépendant ou à une profession libérale souhaitant travailler à domicile.

PEB indice D (n.20240215021771).
Loyer demandé : 1490 €.
Plus d'informations au 04/246.33.46 - 0495/92.21.67 (Laura PONENTE).
Informations non contractuelles.