Description

Située dans une rue calme, à deux pas des commodités, charmante petite habitation rénovée avec soin et goût. D’une superficie habitable de 75 m², elle se compose comme suit : hall d’entrée, salon de 17 m² (avec nouveau poêle à pellets), salle à manger de 11 m² (pouvant éventuellement devenir une deuxième chambre), cuisine équipée de 7 m² avec espace débarras et machine à laver/séchoir, WC séparé avec lave-mains.
À l’étage (structure plancher) : chambre de 15 m², salle de douche de 5 m².
Sous-sol : petite cave saine.
À l’extérieur : garage de 14 m² (pour petit véhicule ou rangement — nouveau volet et nouvelle toiture), terrasse aménagée à l’avant (21 m², orientation sud-est), terrasse à l’arrière (15 m², orientation nord-ouest).
Toiture neuve et isolée, châssis double vitrage PVC (avec moustiquaires), installation électrique conforme pour l’acte (compteur bihoraire), radiateurs électriques à accumulation, raccordement à l’égout.
Cette petite « bonbonnière » est idéale pour une personne seule ou un couple, pour un premier achat, un investissement ou une location Airbnb !
PEB indice C ! Libre à l’acte.
Informations et dossier complet sur rendez-vous.
R.C. net : 230 € — Prix demandé : 189.000 €.
04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).