Maison à vendre - 4340 Awans

249.900 €

    > PEB D > 4 > 2 > 174 m²

 Rue Armand Scheufele 11 - 4340 Awans

Description

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Située rue Armand Scheufele 11 à 4340 Othée, cette maison 3 façades parfaitement rénovée depuis 2019 offre 174 m² habitables (selon PEB) et combine espace, confort et luminosité.

📐 Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux living de 27 m², cuisine full équipée de 21 m² avec accès direct à la terrasse, buanderie et WC.

1er étage : 3 chambres (± 11, 12 et 14 m²) ainsi qu’une salle de bains moderne.

2e étage : 4e chambre (± 10 m²) bénéficiant d’une terrasse privative, et seconde salle de bains.

Sous-sol : caves saines et fonctionnelles.

🌿 À l’extérieur : une grande terrasse lumineuse, un agréable jardin bien orienté et un stationnement aisé à proximité.

⚙️ Caractéristiques techniques :

Chauffage central au mazout

Électricité conforme

Volets électriques

PEB D

RC net : 405 €

Libre à l’acte

💰 Prix demandé : 249.900 €

Une maison spacieuse, rénovée avec goût, idéale pour une famille cherchant un bien sans travaux à prévoir, dans un quartier calme et verdoyant.

📞 Contact :
Rosario MUNOZ SANCHEZ
📱 0491/354.354
📧 r.munoz@ecoimmo.be

ℹ️ Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel.

Général
Référence
Rue Armand Scheufele 11 4340 Othée
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain
2
Jardin
Oui
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
174 m²
Surface du terrain
217 m²
Adresse
    >
     Rue Armand Scheufele 11 - 4340 Awans
Bâtiment
nombre de garage
0
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
super-équipée
sdb
douche et bain
double vitrage
isol. thermique
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
nord-est
Type d'environnement
campagne
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
En chiffres
largeur front de rue
8.5 m
surface bâtie
90 m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
chambre 1
11 m²
chambre 2
12 m²
chambre 3
14 m²
chambre 4
10 m²
largeur de façade
8.5 m
Salle de séjour
27 m²
Cuisine
22 m²
orientation de la terrasse 1
nord-est
Divers
buanderie
Oui
Cave
Oui
Sécurité
volets
Oui
détails volets
électrique
Equipement extérieur
piscine
Non
Cadastre
Revenu cad. indexé
909 €
Section
5
Numéro
62077
Domaine juridique
servitude
Non
Jugement en cours
Non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Équipements techniques
châssis
pvc
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
capacité de la citerne à mazout
2000
certificat d'électricité
oui, conforme
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy
50.711559207654176
y de coordonnées xy
5.467768907546997
Certificats énergétiques
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
318
E total
55300
PEB code unique
20251018007874
PEB valide jusqu'au
10/18/2035 00:00
Date du PEB
10/18/2025 00:00
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