Maison à vendre - 4000 Liège

199.000 €

    > PEB F > 3 > 1 > 134 m²

 Rue du Calvaire 282 - 4000 Liège

Description

Venez découvrir cette spacieuse maison à rafraichir ou rénover de 134m² (159m² d'après PEB) Idéalement située sur une parcelle de 110m², proche de toutes ses commodités (gare, hôpital, arrêts de bus, autoroutes, magasins) et établissements scolaires.

La maison se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant accès à une terrasse (orienté SSE) et une grande cour, passage latéral fond servant
-Au 1ier, 1 chambre de 19 m² et une grande salle de bain de 13m²
-Au 2ième, 2 chambes de 19 et 13 m²

PEB F - RC net 470 €
Electricité Conforme, alarme, châssis Alu simple et double vitrage, Chaudière à condensation gaz

Ce bien est idéal pour un premier achat et/ou une famille ou pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif !
A visiter rapidement !
Libre à l'Acte
Prix souhaité : 199.000€
Pour toutes informations et visites: Mr Christophe : 0475/81.72.11
Informations non contractuelles.

Général
Référence
Calvaire
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Non
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
134 m²
Surface du terrain
110 m²
Adresse
    >
     Rue du Calvaire 282 - 4000 Liège
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
2
x de coordonnées xy
50.6389873
y de coordonnées xy
5.5495054
Bâtiment
parking intérieur
Non
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
semi-équipée
sdb
douche et bain
En chiffres
largeur front de rue
5 m
surface bâtie
54 m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
19 m²
chambre 2
13 m²
chambre 3
19 m²
largeur de façade
5 m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
19 m²
Salle à manger
13 m²
Cuisine
11 m²
Sécurité
volets
Oui
Alarme
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
habité
libre
Domaine juridique
servitude
Oui
Jugement en cours
Non
destination bâtiment
privé - unifamilial
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
eau
Oui
Équipements techniques
châssis
aluminium
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
central
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1
13 m²
Cadastre
Revenu cadastral (€)
470 €
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
Divers
Cave
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
490
E total
77925
PEB code unique
20251118027497
PEB valide jusqu'au
11/18/2035 00:00
Date du PEB
11/18/2025 00:00
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