Maison à vendre - 4540 Amay

314.900 €

    > PEB G > 2 > 100 m² > 1

 Rue Malvaux 12 - 4540 Amay

Description

À la recherche d’un bungalow à remettre à votre goût ? Eco immo a ce qu’il vous faut !

Cette maison 4 façades, située dans une rue calme et un cadre verdoyant, est idéale pour les amateurs de tranquillité, de confort et d’espaces verts.
D’une superficie habitable d’environ 100 m², elle se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC indépendant, d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d’un sas de nuit menant à deux chambres de 13 m² chacune et à une salle de bains.
Au sous-sol, le bien offre un grand garage et plusieurs caves saines et propres s’étendant sous toute la superficie de la maison.

Sur le plan technique, la propriété dispose de châssis double vitrage en bois avec volets, d’un système de chauffage central au mazout, d’une toiture plate et d’un raccordement aux égouts.

Implantée au cœur de la nature, cette habitation bénéficie d’un vaste jardin arboré entourant la maison, ainsi que de deux allées offrant plusieurs emplacements de parking.
Un bien à fort potentiel, parfait pour ceux qui recherchent le calme et souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

PEB indice G (num.20251103035472)
Bien libre à l'acte.
RC net: 813 €
Prix demandé : 314.900 €
Plus d'infos et visites au 0495/92.21.67 (Ponente Laura)
(Ces informations sont non contractuelles)

Général
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Non
Parking
Oui
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
2555 m²
Adresse
    >
     Rue Malvaux 12 - 4540 Amay
Bâtiment
Année de construction
1970
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
4
type de toit
toit plat
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
0
x de coordonnées xy
50.5472507
y de coordonnées xy
5.3059381
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
nord-est
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
boisé
Exposition de la façade avant
nord-est
Equipement de base
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
bain
En chiffres
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
13 m²
chambre 2
13 m²
Nbre de terrasse(s)
0
Salle de séjour
25 m²
Salle à manger
13 m²
Cuisine
13 m²
Sécurité
volets
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Cadastre
Section
A
Numéro
446/00N
Surface (ha/a/ca)
2555
Revenu cadastral (€)
813 €
Domaine juridique
servitude
Non
Jugement en cours
Non
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
eau
Oui
Équipements techniques
châssis
bois
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol
carrelages
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
non
Divers
Cave
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
639
E total
81565
PEB code unique
20251103035472
PEB valide jusqu'au
11/03/2035 00:00
Date du PEB
11/03/2025 00:00
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