Maison à vendre - 4420 Saint-Nicolas

275.000 €

    > PEB F > 5 > 2 > 190 m² > 1

 Rue Visé Voie 32 - 4420 Saint-Nicolas

Description

Située sur la frontière de plusieurs communes, à proximité immédiate des commodités, Maison 3 façades pouvant accueillir 1 à 2 habitations (aux normes urbanistiques) offrant le calme et de multiples possibilités d'aménagement, d'une parcelle totale de 3.200 m² et d'une superficie habitable de 190 m².
Première habitation; Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, un spacieux et lumineux séjour de 48 m², une cuisine donnant accès à une terrasse idéalement orientée sud- est et jardin. À l’étage; une chambre de 15 m², une chambre de 12 m² attenante à la salle de bains avec WC.
Deuxième habitation; au premier étage; Cuisine de 10 m² donnant accès à la terrasse de 15 m², séjour de 20 m². Grenier aménagé; salle de bains de 10 m² avec WC, trois chambres de (14, 16 et 18 m²). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable écrin de verdure ainsi qu'un espace pour vos animaux, orienté plein sud (parcelle arrière en zone d'habitat, poss. construction), une grange de 42 m², un abri de jardin, un poulailler, un emplacement de parking à l’avant de la maison et un garage de 35 m².
Aspects techniques: châssis double vitrage PVC + volets, chauffages central gaz, installation électrique non conforme (3 compteurs), raccordement à l’égout.
Habitation idéale pour une famille nombreuse et cumuler vie privée et vie professionnelle!
R.C. net 1.157€ — FOAP 275.000 €
TEL : 0477/64.69.38 A PONENTE - 0471/56.09.47 L BORBOUSE
Informations non contractuelles.

Général
Référence
6999842
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain
2
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
190 m²
Surface du terrain
3200 m²
Adresse
    >
     Rue Visé Voie 32 - 4420 Saint-Nicolas
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
2
x de coordonnées xy
50.64872150000001
y de coordonnées xy
5.5167118
Bâtiment
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
1
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
non-équipée
sdb
bain
double vitrage
isol. thermique
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud-est
Type d'environnement
boisé
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
nord-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
En chiffres
largeur front de rue
9 m
surface bâtie
203 m²
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
12 m²
chambre 2
15 m²
chambre 3
16 m²
chambre 4
18 m²
chambre 5
14 m²
largeur de façade
9 m
Nbre de terrasse(s)
2
Salle de séjour
20 m²
Salle à manger
35 m²
Cuisine
10 m²
surface balcony 1
15 m²
Domaine juridique
affectation urbanistique
Zone d'Habitat
servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
destination bâtiment
privé - habitation
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Sécurité
volets
Oui
détails volets
Mannuels
Equipement extérieur
piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Cadastre
Section
B
Numéro
62073
Surface (ha/a/ca)
3200
Revenu cadastral (€)
1.157 €
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Équipements techniques
châssis
bois ou pvc
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1
20 m²
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol
carrelages
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, non conforme
Divers
Grenier
Oui
Cave
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
489
E total
108843
PEB code unique
20241001014213
PEB valide jusqu'au
10/01/2034 00:00
Date du PEB
10/01/2024 00:00
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