Description

Située à deux pas de la gare Liège-Guillemins et des écoles supérieures, charmante maison de ville (aménagée en 3 appartements et un kot), d'une superficie habitable de 190 m², elle est composée comme suit :
(Rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 3,60 m) : hall d'entrée, appartement une chambre (poss. 2 ch.) de 63 m² (actuellement loué 665 €/mois hors charges) avec terrasse et jardin (idéal pour une profession libérale !).
(Entresol) : kot d'une superficie de 15 m² (actuellement loué 380 €/mois hors charges).
(Premier étage, structure plancher) : appartement une chambre de 40 m² (actuellement loué 585 €/mois hors charges).
(Deuxième étage, sous-toiture) : appartement mansardé une chambre de 45 m² (actuellement loué 475 €/mois hors charges).
Revenu locatif actuel : 2.105 €/mois hors charges.
Caves saines. Toiture récente en roofing, châssis double vitrage bois et PVC, installations électriques conformes, chauffage central collectif au mazout (nouvelle chaudière murale au gaz de ville, non utilisée), boilers électriques, 2 compteurs électriques (1973) et 5 sous-compteurs (1971), 2 compteurs d'eau et 3 sous-compteurs, 2 compteurs de gaz.
PEB : indice C à E.
Idéale pour investisseur, famille nombreuse et/ ou profession libérale!
R.C. net : 1.137 € – Prix demandé : 349.900 €.
📞 Tél. : 04/246.33.46 – 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE)
Informations non contractuelles et données à titre indicatif.