Description

Située dans le prisé quartier Des Vennes, charmante maison de ville (aménagée en 4 appartements), d'une superficie habitable de 310m², elle est composée comme suit :
Au rez (hauteur sous plafond 3,60m) : hall d'entrée, spacieux appartement 2 chambres (en enfilades) de 80m² (loué 650 €/mois hors charges), séjour de 37 m², terrasse 27 m². L' annexe chambres a été rénovée (crépi + isolation), cet appartement conviendra parfaitement pour une PROFESSION LIBERALE.
1er étage : bel appartement 1 chambres de 78m² ( loué 650€/ mois hors charges), vaste séjour de 51 m². Il peut également être aménagé en bureaux.
2ème étage : charmant appartement 1 chambre de 65 m² avec balcon orienté sud, séjour de 38m² (loué 630 €/mois hors charges).
3ème étage (sous-toiture): appartement 1 chambre de 52 m² (loué 562 €/mois hors charges).
Revenu locatif actuel : 2.492 €/mois hors charges.
Caves saines. Toiture récente roofing, châssis D.V bois et PVC, installations électriques conformes (certificat de 2019), chauffage central collectif gaz de ville (nouvelle chaudière), 4 compteurs électriques récents, 1 compteur d'eau, 5 compteurs gaz.
PEB indice C à E.
Idéale pour investissement, profession libérale, bureaux, petite et moyenne entreprise!
R.C. net : 1.584 € – Prix demandé : 449.900 €.
Tél. : 04/246.33.46 – 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE)
Informations non contractuelles et données à titre indicatif.