Maison à vendre - 4460 Grâce-Hollogne

189.000 €

    > PEB E > 2 > 1 > 157 m² > 1

 Rue Paul Janson 210 - 4460 Grâce-Hollogne

Description

Située à Grâce-Hollogne proche de toutes commodités, Maison mitoyenne de 157 m² habitables (d'après PEB), idéalement située et facilement accessible grâce à ses deux accès distincts depuis des rues différentes. Après travaux, ce bien conviendra pour un premier achat et/ ou pour un investissement, parfait également pour une profession libérale. Ce dernier se compose comme suit : REZ complètement aménagé et rénové récemment avec un séjour de 20 m², une cuisine équipée de 10 m² (four, micro-ondes, taque, hotte, évier double, frigo), salle de douche avec WC de 7 m². A l'étage : hall, possibilité d'une cuisine de 11 m² ouverte sur le séjour de 30 m². Au deuxième étage ; deux chambres de 12 m² et 15 m² (poss.3), un dressing ou bureau de 8 m². Extérieur avec un grand garage doté d'un WC avec lave-mains et jardin exposé SUD-EST (Terrain constructible), Possibilité de stationnement devant l’habitation et également dans la cour. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage aluminium, volets manuels, chauffage central mazout, air conditionné, installation électrique non conforme, raccordement à l'égout. Libre à l'acte. PEB indice E.
R.C. net 476 € - Prix : 189.000 €.
0471/56.09.47 (Line BORBOUSE) ou 0473/17.20.54 (Elodie Fernandez).
Informations non contractuelles.

Général
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
157 m²
Surface du terrain
284 m²
Adresse
    >
     Rue Paul Janson 210 - 4460 Grâce-Hollogne
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
2
x de coordonnées xy
50.6307516
y de coordonnées xy
5.501761200000001
Bâtiment
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
2
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
super-équipée
sdb
douche
double vitrage
isol. thermique
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud-est
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
En chiffres
largeur front de rue
18 m
surface bâtie
48 m²
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
13 m²
chambre 2
15 m²
largeur de façade
6 m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
12 m²
Cuisine
10 m²
orientation de la terrasse 1
sud-est
Sécurité
volets
Oui
détails volets
Manuels
type de contrôle d'accès
barrière
Equipement extérieur
piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
habité
NON
Domaine juridique
servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
destination bâtiment
privé - habitation
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Équipements techniques
centrale tél.
Oui
châssis
aluminium
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1
20 m²
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol
carrelages
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, non conforme
Divers
Grenier
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
423
E total
66324
PEB code unique
20251110011635
PEB valide jusqu'au
11/10/2035 00:00
Date du PEB
11/10/2025 00:00
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