Appartement à vendre - 4101 Seraing Jemeppesur-Meuse

99.000 €

    > PEB G > 1 > 1 > 58 m²

 Rue Grand-Vinâve 2 - 4101 Seraing Jemeppesur-Meuse

Description

Cet appartement de 58 m², situé au 4e étage d’un immeuble calme à Jemeppe, offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur.

Caractéristiques :

Superficie : 58 m²

PEB : G

1 chambre (9 m²) avec placard intégré

Salon lumineux de 24 m² avec parquet

Cuisine semi-équipée de 6 m² avec balcon (1 m²)

Salle de bain séparée de la toilette

Double vitrage et châssis double vitrage

Vidéophone et porte sécurisée

Immeuble conforme aux normes de sécurité incendie

Charges: +-310€ / mois

Localisation :

À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et calme, avec plusieurs places de parking extérieures. L’accès aux grands axes routiers est rapide, idéal pour rejoindre les villes voisines.

Atouts supplémentaires :

Efficacité énergétique : Installation électrique conforme et double vitrage pour réduire les coûts d'entretien.

Investissement locatif : Quartier recherché avec une forte demande locative, un bon potentiel de rentabilité.

Idéal pour :

Un premier achat pour une personne seule ou un jeune couple

Un investisseur cherchant un bien locatif rentable.

Informations complémentaires :

Toutes les informations supplémentaires peuvent être demandées à Rosario Munoz Sanchez au 0491/354.354.

Avertissement juridique :
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Les mesures, superficies et caractéristiques peuvent être sujettes à des variations et doivent être confirmées lors de la visite. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non toute offre.

Général
Référence
7206877
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
1
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Non
Garage
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Surface habitable
58 m²
Adresse
    >
     Rue Grand-Vinâve 2 - 4101 Seraing Jemeppesur-Meuse
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
4
x de coordonnées xy
50.6159008
y de coordonnées xy
5.50491
Bâtiment
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
Année de rénovation
1967
Equipement de base
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
collectif
ascenseur
Oui
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type d'ascenseur
personnes
sdb
douche
double vitrage
isol. thermique
parlophone
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
9 m²
Salle de séjour
24 m²
Cuisine
6 m²
À proximité
magasins
10 m
transports en commun
5 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Cadastre
Section
B
Numéro
0768EP0010
Revenu cadastral (€)
736 €
Domaine juridique
servitude
Non
destination bâtiment
privé - habitation
Droit de préemption
Non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Équipements techniques
châssis
pvc
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
Spécificités terrain
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Divers
Cave
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
626
E total
36217
PEB code unique
20250822000165
PEB valide jusqu'au
08/22/2035 00:00
Date du PEB
08/22/2025 00:00
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