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Venez découvrir cet immeuble d'une superficie totale de 254m². Idéalement située et proche de toutes ses commodités (gare, hôpital, arrêts de bus, autoroutes, magasins) et établissements scolaires.
Le bien se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace très spacieux d'environ 99m² pouvant servir d'habitation et également comme superficie libérale.
-Au 1ier, vous disposerez d'une appartement de 78m² (89m² d'après PEB), avec une salle à manger de 19m², un salon de 14m² pouvant servir de chambre, d'1 chambre de 12 m², d'une cuisine de 6m², d'une salle de bain de 6m², d'une buanderie de 3m², et d'un accès à une terrasse extérieure.
Vous disposez d'un grand entrepôt de 96m² et d'une cave de 13m²
PEB C - RC net 949 (324 entrepôt) €
Electricité Conforme, Alarme, châssis PVC double vitrage, Chaudière à condensation gaz et toiture isolée en 2015
22 panneaux photovoltaïques 2023
Ce bien est idéal pour un premier achat et/ou une famille ou pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif !
A visiter rapidement !
Libre à l'Acte
Prix souhaité : Apd 299.000€
Pour toutes informations et visites: Mr Christophe : 0475/81.72.11
