Description

Ensemble mixte avec restaurant, snack et appartement – EXCELLENTE SITUATION, OPPORTUNITE RARE!
Situé sur un axe en plein développement, cet ensemble immobilier polyvalent et entièrement rénové entre 2007 et 2009, offre une visibilité optimale!
Idéal pour exploitants Horeca, magasin, profession libérale, cabinets médicaux, show-room...
Le bien comprend, un restaurant entièrement équipé avec une capacité d’environ 100 places assises, une grande terrasse aménagée à l'arrière +- 200 places, ainsi qu’un snack indépendant de 30 places avec terrasse de 60 places (en façade). Les équipements sont en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité (possibilité de racheter également le fond de commerce).
A l'étage : 2 bureaux, 1 appartement de 90 m² (2 chambres et terrasses) pour compléter l’ensemble, avec entrée séparée (revenu locatif estimé entre 900 et 1.000 €/mois).
Sous-sol : caves, vestiaires hommes/femmes, locaux de rangement.
Rez-de-chaussée : salle restaurant, véranda, cuisines pro (restaurant + snack), sanitaires (WC), terrasses, snack, parking privé ± 50 places, entrepôt +-150m².
1er étage : 2 bureaux, terrasse, appartement.
Passages latéraux, accès personnes mobilités réduites. Bon état général.
Surf. habitable 375 m². Parcelle cadastral 2.312 m². Plans disponibles sur RDV. Ensemble libre à l'acte.
R.C net 3.690 € - Prix affiché 979.000 €.
04/246.33.46 - 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.