Maison à vendre - 4000 Liège

419.900 €

    > PEB E > 4 > 2 > 170 m² > 1

 Chaussée de Tongres 250 - 4000 Liège

Description

Idéalement situé à Juprelle, cet immeuble composé de deux appartements représente une opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier sans charges de copropriété. Chaque logement développe ± 85 m² habitables.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC indépendant, deux chambres, de vastes caves, un garage privatif et un jardinet à l’avant.
Le 1er étage se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, de deux chambres, d’une cave, d’un garage, d’un balcon et d’une terrasse.
Châssis PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central mazout, compteurs individuels eau/électricité, raccordement à l’égout. Électricité non conforme. Alarme au rez. PEB E pour chaque appartement.

Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant générer un rendement locatif, une famille désirant un logement intergénérationnel ou toute personne recherchant un bien polyvalent.

RC net total : 1.168 €. Prix : 419.000 €.
Infos/visites : 04/246.33.46 – 0495/92.21.67 (Laura Ponente).
(Informations non contractuelles)

Général
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain
2
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
170 m²
Adresse
    >
     Chaussée de Tongres 250 - 4000 Liège
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
1
x de coordonnées xy
50.6735932
y de coordonnées xy
5.5475741
Bâtiment
nombre de garage
2
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud-ouest
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
En chiffres
largeur front de rue
10 m
Nbre de toilette(s)
4
nombre de sdd
2
chambre 1
10 m²
chambre 2
15 m²
chambre 3
15 m²
chambre 4
20 m²
Nbre de terrasse(s)
2
Salle de séjour
24 m²
Cuisine
11 m²
orientation de la terrasse 1
sud-ouest
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Sécurité
volets
Oui
Alarme
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
eau
Oui
Équipements techniques
châssis
pvc
Cadastre
Revenu cadastral (€)
1.168 €
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, non conforme
Divers
Cave
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
380
E total
37887
PEB code unique
20250809000844
PEB valide jusqu'au
08/09/2035 00:00
Date du PEB
08/09/2025 00:00
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