Description

Située dans un lieu paisible et résidentiel, maison quatre façades construite en 1990 et d'une superficie habitable de 150 m².
Bien agencée, construite sur une parcelle de 1.119 m², cette dernière est composée comme suit :
Au RDC : hall d'entrée 8 m², séjour de 33 m² (cassette à bois), cuisine équipée 17 m² ouverte sur la salle à manger, buanderie 9 m², garage 25 m² (chaufferie + sanitaire, possibilité d'y placer également une machine à laver), WC séparé (lave-mains), terrasse de 60 m² avec pergola 20 m², jardin plat 640 m² (toujours ensoleillé, orientation à l'est) + abri en dur de 10 m² et poulailler.
Au premier étage (structure béton) : hall de nuit 4 m², 3 chambres (26 m² avec débarras 6 m² / 16 m² et 9 m²), salle de douche 7 m² (à moderniser).
Toiture en bon état et isolée, panneaux photovoltaïques 6,5 kWc (2023), châssis D.V. bois + volets + moustiquaires, installation électrique non conforme (en bon état, compteur bi-horaire, possibilité de conformité pour l'acte authentique), chauffage central mazout (chaudière De Dietrich, production eau chaude, 2013), câblage alarme, raccordement à l'égout.
PEB indice C ! Maison libre à l'acte. Aucune infraction urbanistique.
Possibilité de transformer le garage en profession libérale.
Après modernisation et rafraîchissement, cette maison conviendra parfaitement pour votre famille.
Plus d'informations et plans sur rendez-vous.
TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations non contractuelles et à titre indicatif.