Description

Situé à deux pas de toutes commodités et dans une rue à sens unique, maison construite entre 1976 et 1980 avec structure béton.
L'immeuble est composé comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 buanderies (15 et 8 m², une par appartement), garage commun de 29 m².
Au premier étage : palier commun, appartement d'une superficie habitable de 60 m² composé d'un séjour de 26 m², cuisine semi-équipée de 8 m², 1 chambre de 14 m² (poss. balcon), débarras de 4 m², salle de douche avec WC (5 m², nouvelle douche italienne).
Au deuxième étage : appartement de 55 m² composé d'un séjour de 24 m² (cuisine semi-équipée dans la même pièce), hall de 6 m², WC séparé (2 m², lave-mains), salle de bains de 4 m² ( bidet), 2 chambres 13 et 8 m².
À l'extérieur (rez-de-chaussée) : terrasse de 26 m² et jardin plat de 380 m². À l'avant, emplacement parking.
Chaque unité est louée au prix de 600 €/mois (les loyers n'ont jamais été indexés).
Toiture en roofing (non isolée et ancienne), châssis D.V. de 2019 (alu à l'extérieur, bois à l'intérieur) + volets électriques, 2 chaudières Vaillant de 2023 (gaz), 2 installations électriques CONFORMES, nouveaux carrelages, 2 portes coupe feu, raccordement à l'égout.
IDÉAL pour investissement et également pour 1er achat ( occuper une partie + une rentrée locative !).
Plans et dossier complet sur RDV.
04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
R.C. net 1.455 € - Prix demandé 309.000 €.
Informations non contractuelles et à titre indicatif.