Description

Situé en plein centre-ville de Liège, à deux pas de toutes les commodités (écoles, tram, centre-ville, parc, commerces…), ce bel appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble mixte sans ascenseur.
D’une superficie habitable de ±105 m², il se compose comme suit : un hall d’entrée de 14 m², un lumineux séjour de 37 m² avec parquet d’origine, une cuisine semi-équipée de 10 m² (four, taques, hotte, lave-vaisselle), un WC séparé avec lave-mains, une chambre principale de 19 m² avec accès à la salle de bains de 6 m² (baignoire) ainsi qu’un second WC séparé.
L’appartement dispose également d’une buanderie de 8 m² donnant accès à un bureau de 7 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 24 m² orientée sud-est, aménagée sur le toit vitré du commerce situé au rez-de-chaussée.
Ce bien séduit par son charme d’époque, notamment grâce à ses magnifiques colombages intérieurs et à sa hauteur sous plafond exceptionnelle de ±3,50 m, qui apportent caractère et volume aux espaces de vie.
Au sous-sol : grande cave commune (non privative). Détails techniques : Chaudière au gaz de ville à remplacer – châssis bois double vitrage – installation électrique non conforme.
Disponible en fonction du locataire.
PEB : B – 20240213025195.
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.
0471/56.09.47 (Line Borbouse) ou 0477/64.69.38 (A. Ponente).
Informations non contractuelles et à titre indicatif.